見積・報酬

業務報酬に対する考え方

  • 報酬額表を基準に考えます。
  • 報酬の算定は、当方の業務に要する時間に単価をかけ、経費を加算した積み上げ方式でのお見積もりとしています。
  • 成果方式は採用していません。
    （例えば管理委託費○万円削減できたので、その○％を報酬とするなど）
  • 業務に関するお客様以外からの紹介料・バックマージン・キックバックは一切受け取りません。

報酬額表（金額は税込金額）

2021年（令和3年）5月1日制定

管理組合顧問業務（月額）
単棟型


 50戸以下 \33,000
50戸超～100戸以下 \55,000
100戸超 \55,000 + \110 x（戸数-100）
複合用途型 単棟型報酬ｘ1.1
団地型 単棟型報酬ｘ1.1

① 業務時間を月10時間程度と考えています。50戸以下の場合は月6時間程度及び現地訪問回数も2ヶ月に1回程度と想定しています。
② 管理会社に全部管理委託している場合を想定しています。自主管理の場合は別途見積となります。
③ 管理会社の業務監査、会計数値の傾向分析等はオプションとして別途見積もります。基本的には業務時間数ｘ単価（5,500円）で、それぞれ10時間程度です。また、修繕委員会等専門委員会への出席依頼については、業務時間数ｘ単価（5,500円）となります。
④ 月1回の現地訪問を前提とし、交通費は報酬に含むとします。複数回になった場合は実費精算とします。
⑤ タワー型マンションについては別途見積をさせていただきます。
その他のマンション管理業務（総額）
1)管理委託契約見直し業務
 		 管理会社変更あり \330,000
管理会社変更なし \165,000
2)管理規約の見直し
 
 		 単棟型 \330,000
複合用途型 \363,000
団地型 \363,000
3)各種細則の作成・見直し ※個別見積となります。
おおよそ１細則当り\55,000です。
  
4)長期修繕計画見直し・修繕積立金見直し ※個別見積となります
5)大規模修繕工事支援業務 ※個別見積となります

① 上記3)4)5)およびその他の業務についても業務時間ｘ単価（5,500円）＋経費で見積りします。
② 管理規約の見直しでマンション固有の事情での見直し部分が3箇所以上ある場合は別途見積をいたします。
③ 講演については、発表1時間、質疑応答30分の合計1時間半で22,000円を基本として見積を行います。