2021年5月

2021年5月10日

管理会社への不満はよく聞かれます。掃除が不十分、対応が遅い、報告がない、管理費が高い、管理人の態度が悪いなど、クレームの種類は多岐に亘り、そして一つ一つのクレームの根深さに、理事の皆さんのテンションが一気に下がってしまう […]

2021年5月8日

築25年目を迎えるマンションに住んでいます。5年目に任期1年の理事が回ってきました。前期からの引継ぎはあったものの、管理組合にとって何が大事なのか、今何をしなければならないのか、まったく分かっていませんでした。資産管理を […]

2021年5月6日

一般会計の正味財産計算書から実績値をデータ化し、評価したい科目（12項目）をグラフ化し、評価しました。評価するに当たって、その評価方法、気づきを整理してみます。〔管理費収入〕現在の管理費の平米単価はいくらか。そして […]

2021年5月1日

ある仮定のマンションの状況から言えること、およびこれからを想像してみます。〔仮定マンションの状況〕場所：郊外建物形状：1棟・10階建竣工時期：2010年（築10年）戸数：60戸役員：理事5名、監事1名の輪番制 […]